今年买房要趁早，房价下降，是必然，也是必须

3月13日，央行发布通告：自16日起实施普惠金融定向降准，对银行定向降准0.5至1个百分点；同时对符合条件的股份制商业银行，再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域以及商业贷款，共释放长期资金5500亿元。

这已经不是央行今年内的第一次放水了：2月3日，央行宣布开展1.2万亿逆回购，确保流动性充足供应。所谓的央行逆回购，直白点说就是放水，让市场有更多流通的资金。两次放水后，银行体系整体流动性比去年同期多了14500亿元，利息更低了、贷款更容易了，这对于想买房的群体而言，显然是巨大的利好消息。

央行宣布自16日起，定向降准

对于降准的影响，中原地产首席分析师张大伟表示：“从历史来看，只要降准，对于房地产来说肯定是利好，能缓解资金面的压力。一方面能缓解房地产企业的资金压力，另外对于购房者按揭来说，也能够获得充足的授信额度和优惠的信贷价格。这对房地产市场，尤其是疫情之后的房地产市场可以说是一剂强心针。

一、疫情企稳、刚需依然存在。

有人认为，疫情肆虐会冲淡人们的购房需求，然而事实却截然相反。疫情让很多人明白了：有一套自己的房子是多么重要，否则你连个隔离的地方都没有。更有甚者，个别地方出台政策：“外地人没房不准回家”，全国超过10个城市发布史上最严遣返令，这让更多人意识到：在工作打拼的城市里，“安家”是多么的重要，这或许也是最近《安家》这部电视剧如此火爆的原因吧。

二、2020年买房最佳窗口期到来。

一场疫情，让地产突然踩下了急刹车。由于不能出门、无法上门看房，许多地产防辐射材料企业的销售处于停滞状态，为了应对这一状况，“降价”成为最为直接最为刺激的手段。

在这样的背景下，作为国内地产界的龙头老大，恒大率先打响“全国楼盘全部78折”的第一枪。根据恒大的测算，在现有政策下，一套原价 100 万的房子，根据楼宇去化率、不同付款方式额外享受多重折扣后，最终到手价只要 63万元，优惠力度可见一斑。

从政策和经济环境来看，在楼盘降价和资金充裕两大利好之下，3-5月很可能是买房的一个时间窗口期，对于刚需群体而言，把握这个节点能节约大量的资金和利息成本。

三、“云卖房”模式让看房买房更简单。

在疫情期间，由于客户无法出门，许多房企无法提供深度体验、深度沟通的线上看房服务，但恒大却独辟蹊径，通过“恒房通”实现了线上VR看房的神操作，此举让许多客户大为惊叹：原来看房也可以如此轻松简单，足不出户就可以实现情景式、沉浸式的美好体验。

这一操作也被业界称赞为：恒大开启了“云卖房元年”。由于门槛低、操作简单，恒大在疫情最严重的的2月份全面启动网上卖房，利用“恒房通”给出多种交定金“稳赚不赔”的让利和激励政策。整个2月，恒大共实现网上认购 99141 套，认购金额人民币 1026.7 亿，在逆境之中书写了销售奇迹。

四、“恒大模式”来袭，此时买房更省钱、卖房能赚钱。

作为地产龙头的恒大集团，2020年开启了“全民创业”的互联网卖房新模式，模式之新颖和劲爆引发业内外热议，业内外惊呼：恒大这一招，让全国人民都为他卖房，这一神操作让人叹为观止！那么是怎样的操作获得了如此高的评价？

3000元获创业门票： 只需要缴纳 3000 元定金，即可锁定恒大一套房源，并通过自购、 推荐购买等方式获得收益，实现“稳赚不赔”。推荐成交任意一套恒大商品房，都将获35000元奖励及总房价1%的佣金，定金全退。

自3月13日起，自购、推荐购买的奖励条件进一步放宽，不再必须购买自己认购锁定的房源才能获得相应的奖励，而是适用于所有恒大楼盘的任意一套商品房。并且在网上认购后，自购或推荐均可换房。

自购房省10万+：除了恒大房价上的78折巨大优惠，现在如果是自己买房，缴纳3000元定金可转为房款，还获得房价减4万优惠，在此基础上再打99折。

稳赚不赔0风险：如果再5月10号前自己没有买房，或者没有推荐他人成，定金全返；期间如果你推荐新客户看房，最高可获300元奖励。

房源被抢有补偿：如果你锁定的房源被他人看中买走，3000元定金全退，还额外补偿你3000 元。

注册有奖：邀请好友注册“恒房通”，可以获得30元/人的现金奖励。

后疫情时代，对于刚需群体而言，3-5月间将是最佳的购房窗口期，这一阶段贷款政策最好、楼盘价格最低、各种条件最为宽松，作为刚需群体一定不能错过这个良机。对于房产中介或个体创业者而言，通过“恒大模式”来兼职获取收益，也是非常不错的选择，毕竟已经有数以万计的个体通过这种模式，将数以万计的人民币收入了囊中。

不得不说，买房也好、创业也罢，恒大的这一套新模式，绝了！！

今年中国经济变好，房子等固定资产会升值。不会被打骨折的。防辐射材料这个好好研究，运气好说不定能赚个大钱，总比天天看电影打游戏来劲多了。其实对于刚需购房真的是个好政策啊 把车位给赚出来了。

线上VR看房真的方便，有看上的房源可以直接联系楼盘的置业顾问，动动手指，一条龙服务。。不像以前只能跑到现场去问。线上销售未来是大趋势，抓住机遇，做第一批赚大钱的人。经过疫情后才明白，拥有自己的房子才是硬道理，自己的房子自己做主。对于刚需来说，现在是买房的最好时机，等到疫情结束房价回升，又要多花一大笔钱。

早上车早受益。机会不等人，房子晚了就被别人定走了，一定要把握好这次机会。非常时期的网络购房营销手段确实新颖，这么大的优惠力度对于刚需来说确实是好机会。

疫情期间出不去，网上看房选房真是便民，现在让利那么大，回头不是还可以无理由退吗。疫情当下有家才有安全感，现在购房优惠力度这么大，政策也都开始放松，有刚需的朋友真的可以着手考虑了。这种新的销售模式能够给受疫情影响收入的打工一族多了一条致富途径。